Taxe notariale in Bucuresti reduse cu pana la 40 la suta

Grila pentru acest an dupa care notarii calculeaza taxele si impozitele minime pentru tranzactiile cu apartamente in Bucuresti a fost stabilita la valori mai mici cu 30- 40% decat in 2009, potrivit ghidului valorilor orientative ale proprietatilor imobiliare pentru 2010.

Cea mai mare scadere, de 40%, se refera la apartamentele de doua camere de pe Calea Victoriei, Stirbei Voda, Luterana, Piata Amzei si Bulevardul Magheru, unde pretul indicat de notari este de 61.250 de euro

In zona 0 din Capitala, preturile stabilite de notari pentru acest an pentru un apartament cu doua camere sunt cu 30% mai mici. Ele pornesc de la 40.833 de euro pe Calea 13 Septembrie sau Calea Mosilor si ajung la 116.667 euro pe Bulevardul Unirii. In aceasta zona sunt incadrate bulevardele Unirii, Corneliu Coposu, Mircea Voda, o parte din Splaiul Independentei, Piata Alba Iulia, unele blocuri din Piata Victoriei, Calea Victoriei, Stirbei Voda, Luterana, Matei Millo, Ion Campineanu.

Zona 1, reduceri de 23%

In zona 1 preturile au fost stabilite la 84.000 de euro pentru apartamentele cu doua camere confort 1 de pe Bulevardul Ferdinand aa��a�� intre Piata Pache Protopopescu pana la soseaua Mihai Bravu aa��a�� Calea Calarasilor, Matei Basarab .

Comparativ cu 2009, nivelul din acest an este mai mic cu 23%. Zona 1 include, printre altele, bulevardele Burebista, Decebal, Marasesti, Barbu Vacarescu, Ferdinand, Ion Mihalache sau Calea Calarasilor.

De asemenea, in Bulevardul Tineretului, inclus tot in zona 1, un apartament de acelasi tip are un pret minim de 70.000 de euro, fata de 90.909 de euro in 2009, iar pe Calea Vacaresti unul de 63.000 de euro, comparativ cu 81.818 de euro anul trecut.

Rahova, printre cele mai ieftine cartiere

Cele mai reduse preturi raman in zona 2 din Capitala, unde se afla cartierele Aviatiei, Baneasa, Titan, Crangasi, Drumul Taberei, Rahova sau Colentina. Aici cele mai ridicate grile au fost stabilite pentru zona Baneasa (Aerogarii, B-dul Ficusului, Neagoe Voda, Belizarre, Elena Vacarescu) la 77.000 euro, in conditiile in care in 2009 nivelul minim luat de notari in calcul era de 104.762 euro. Asta reprezinta o scadere de 26%.

In cartierul Drumul Taberei preturile sunt cuprinse intre 56.000 de euro si 66.500 de euro, iar fata de anul trecut scaderea este in medie de 26%. In Berceni pretul de baza este de 52.000-56.000 euro, comparativ cu 71.000-76.000 de euro in 2009, iar in cartierul Militari, de la maximumul de 88.000 euro stabilit in grila din 2009, notarii au scazut pretul la 65.000 de euro.

In cartierul Rahova cel mai mic pret a fost stabilit la 52.500 euro comparativ cu 71.429 in 2009.

Notarii actualizeaza o data pe an expertizele privind valoarea de circulatie a imobilelor, grila care este comunicata directiilor teritoriale ale Ministerului Finantelor Publice. Ghidul urmareste stabilirea valorilor orientative pentru proprietati imobiliare de tip rezidential, comercial si industrial pentru uzul birourilor notariale, avand in vedere respectarea prevederilor din Codul Fiscal. Ghidul reprezinta un studiu al pietei imobiliare locale, bazat pe analiza tranzactiilor efectuate in anii anteriori si pe anticiparea evolutiei viitoare.