Materiale juridice despre Vanzare-cumparare (222)

    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare. Efectele prezumtiei comunitatii de bunuri
  Asupra recursului de fata:
   Data aparitiei: 07 Aprilie 2013
    Jurisprudenta   Acordul de vointa la stabilirea pretului. Actiune in constatarea nulitatii unui contract de vanzare-cumparare pentru pret neserios
  Prin notiunea de pret serios, astfel cum prevad dispozitiile art. 1303 C.civ., se intelege pretul care constituie o cauza suficienta a obligatiei luate de vanzator de a transmite dreptul de proprietate asupra bunului ce formeaza obiectul vanzarii.
   Data aparitiei: 02 Aprilie 2013
    Jurisprudenta   Acord de mediere intr-o actiune avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic
  Cerere de a se lua act de acordul de mediere incheiat de parti intr-o actiune avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic.
   Data aparitiei: 29 Martie 2013
    Jurisprudenta   Obligatie de plata a restului de pret, afectata de conditie. Indeplinirea conditiei. Refuzul cumparatorului de a plati pretul
  Potrivit art. 1004 din vechiul Cod civil, obligatia este conditionala cand perfectarea ei depinde de un eveniment viitor si necert.
   Data aparitiei: 26 Martie 2013
    Jurisprudenta   Neplata pretului determina rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare
  Asupra apelurilor de fata instanta retine urmatoarele:
   Data aparitiei: 15 Februarie 2013
    Jurisprudenta   Conversiunea unui act de vanzare- cumparare lovit de nulitate absoluta. Conditii
  Prin conversiunea actului juridic se intelege considerarea manifestarii de vointa in sensul in care reprezinta un act juridic valabil, iar nu numai in sensul in care reprezinta un act juridic lovit de nulitate.
   Data aparitiei: 14 Februarie 2013
    Jurisprudenta   Restituire pret de piata al imobilului achizitionat prin contract de vanzare-cumparare
  Prin actiunea inregistrata la data de 08.04.2009, sub nr.3777/302/2009, pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti, reclamanta G.V.M. a chemat in judecata pe paratii M.B.P.G., S.R.M.F.P. si SC A. SA, solicitand instantei pronuntarea unei sentinte prin care sa se dispuna obligarea paratilor la restituirea pretului de piata al imobilului situat in Bucuresti, str.C.A.R. nr.34, et.1, ap.3, sector 2, achizitionat de ea prin act de vanzare � cumparare incheiat in baza Legii nr.112/1995 si care a fost desfiintat ulterior pe cale judecatoreasca.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Rectificarea titularului de rol fiscal
  Pentru a pronunta aceasta sentinta, instanta de fond a retinut in esenta ca, la data de 16.03.2004, reclamantul s-a adresat paratei cu o cerere pentru eliberarea unui certificat fiscal, in cuprinsul careia a solicitat atestarea calitatii de proprietar scutit de la plata impozitului pentru apartamentul nr. X situat in str. Dunavat nr.11, bl. A, sc. E, et.4, sector 5, aceasta fiind solutionata nefavorabil de parata, datorita neachitarii la zi a impozitului pe cladiri.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Obligare incheiere act aditional la contractul de vanzare-cumparare in rate
  Prin actiunea introdusa la Judecatoria Calarasi la data de 26.04.2010 si inregistrata sub nr.2454/202/2010, reclamantii I.I. si I.A. au chemat in judecata pe paratul S.P.C.T. SI A.F.L.C. pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa fie obligat paratul sa incheie un nou act aditional de modificare si completare a contractului de vanzare cumparare cu plata in rate nr. 813/13.08.2007, in care sa fie mentionata suprafata utila de 75,7 mp., in loc de 80 mp. iar pretul sa fie calculat in raport de aceasta suprafata utila, respectiv 2.000 lei/mp, cu consecinta recalcularii avansului, ratelor aferente, dobanzi, comision si TVA, urmand ca suma rezultata sa fie considerata plata in avans facuta in contul ratelor viitoare, iar cota de TVA sa fie stabilita la 5% atat pentru ratele de plata cat si pentru dobanzi; obligarea paratului sa stabileasca cota indiviza din proprietatea comuna fortata si perpetua reprezentata de partile comune ale imobilului, urmand ca pana la primul termen de judecata sa depuna calculele; obligarea paratului sa intocmeasca cartea funciara a apartamentului ce face obiectul contractului incheiat intre parti; obligarea paratului sa predea cartea privind garantia imobilului si certificatele de garantie ale lucrarilor efectuate, dar si actele de garantie pentru produsele din dotarea apartamentului, respectiv usi interior si exterior, centrala si accesoriile instalatiei de incalzire, obiecte sanitare, cada cu hidromasaj, robinete chiuvete, ferestre si usi termopan; sa stabileasca in sarcina paratului termenul de indeplinire a obligatiilor de 30 de zile, calculate de la data ramanerii irevocabile a sentintei, sub sanctiunea platii daunelor cominatorii de 100 lei /zi de intarziere, precum si obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Contract de finantare. Suspendare executare act administrativ
  Prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul Curtii de Apel Bucuresti la data de 20.12.2010 sub nr.12478/3/2010, reclamanta SC S. V. L. SRL, in contradictoriu cu parata Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit a solicitat suspendarea executarii deciziei nr.21718/11.10.2010 prin care a fost solutionata contestatia sa formulata impotriva procesului verbal de constatare nr.16903/11.08.2010 intocmit de parata, prin care a fost stabilit in sarcina sa un debit de 232.713,79 lei.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Autorizare desfiintare constructie cu destinatia de garaj
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti la data de 13.11.2008, sub nr. 13944/301/2008, reclamanta Asociatia de Proprietari C.M. nr. 88, in contradictoriu cu parata P.V., a solicitat obligarea paratei sa desfiinteze constructia cu destinatia de garaj aflata in curtea imobilului din C.M. nr. 88, sector 3, Bucuresti, iar, in subsidiar, in cazul in care parata refuza sa isi indeplineasca obligatia, autorizarea reclamantei sa desfiinteze constructia, pe cheltuiala paratei, cu cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare si de livrare de produse petroliere. Neindeplinirea obligatiei de a contracta cantitatea minima trimestriala
  Prin cererea inregistrata la numarul 148 din 18 martie 2009 pe rolul CURTII DE ARBITRAJ COMERCIAL INTERNATIONAL DE PE LANGA CAMERA DE COMERT SI INDUSTRIE A ROMANIEI, reclamanta SC P SA a solicitat, in contradictoriu cu parata SC O.D. SRL, obligarea paratei la plata sumei de 972.246,6 lei si la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de litigiu. In motivarea cererii, reclamanta a aratat ca a incheiat cu parata contractul de vanzare-cumparare si de livrare de produse petroliere nr. J6658 din 12 iulie 2009 si ca , in baza art. 8 din contract , parata avea obligatia de a achizitiona o cantitate minima de 11.000 tone de motorina de tip Euro Diesel 350 ppm si de 1.000 tone de benzina de tip Euro Premium 150 ppm, dar ca a nesocotit aceasta obligatie.
   Data aparitiei: 22 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   A.V.A.S. Plata penalitati calculate conform clauzelor contractului de vanzare-cumparare de actiuni
  Prin sentinta comerciala nr. 9266/01.10.2010, Tribunalul Bucuresti - Sectia a VI-a Comerciala a respins, ca nefondata, actiunea formulata de catre reclamanta Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului, in contradictoriu cu parata C. Pentru a pronunta aceasta sentinta, prima instanta a retinut ca a fost sesizata cu judecata unei cereri prin care reclamanta a solicitat obligarea paratei la plata sumelor de 386.000 USD, in echivalent in lei la cursul B.N.R. din ziua platii si de 3.338.668,46 lei, cu titlu de penalitati calculate conform clauzelor 13.2.3. si 16 din contractul de vanzare-cumparare de actiuni nr. 45/23.12.2002.
   Data aparitiei: 22 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Pierderea proprietatii. Despagubire integrala proprietar deposedat
  Art. 26 din Legea nr. 33/ 1994 face referire la valoarea la data efectuarii expertizei. Pe de alta parte, Curtea apreciaza ca, in conditiile in care nu au putut fi identificate contracte mai recente care sa aiba ca obiect terenuri similare din Aleea Teisani, trebuie avute in vedere contractele din anul 2008 mentionate mai sus, aceasta din doua motive: pe de o parte, acestea sunt singurele care pot fi luate in considerare in lipsa altora mai recente; iar pe de alta parte, trebuie avute in vedere insesi ratiunile legale asupra cuantumului despagubirilor.
   Data aparitiei: 21 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Instrainare imobil asupra caruia a fost inceputa procedura executarii silite
  Prin decizia nr.1236 A din 18.10.2007 a Tribunalului Bucuresti - Sectia a III-a Civila a fost admis apelul si a fost anulata sentinta nr.14723/12.10.2006 a Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti si trimisa cauza la Sectia Comerciala a Tribunalului Bucuresti pentru solutionare in prima instanta.
   Data aparitiei: 21 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Cerere de analiza a legalitatii cerintei de plata a taxei de poluare
  Prin sentinta civila nr. 2042/F/25.10.2010, Tribunalul Ialomita a admis cererea formulata de reclamantul CVD in contradictoriu cu parata INSTITUTIA PREFECTULUI IALOMITA- SERVICIUL PUBLIC COMUNITAR REGIM PERMISE DE CONDUCERE SI INMATRICULARE A VEHICULELOR, a obligat parata INSTITUTIA PREFECTULUI IALOMITA- SERVICIUL PUBLIC COMUNITAR REGIM PERMISE DE CONDUCERE SI INMATRICULARE A VEHICULELOR sa inmatriculeze autoturismul apartinand reclamantului marca OPEL, tipul ASTRA-F-CC cu numar de identificare ....., an fabricatie 1993, fara plata taxei de poluare prevazuta de OUG nr. 50/2008 si a obligat parata la plata catre reclamant a sumei de 17 lei- cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 21 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Suspendarea procedurii de licitatie pentru vanzarea pachetului de actiuni detinut de Statul Roman
  Prin cererea, formulata sub nr.58251/3/2010, pe rolul Tribunalului Bucuresti, reclamanta S.C. L.2000 S.R.L. a chemat in judecata parata AVAS, solicitand suspendarea procedurii de licitatie pentru vanzarea pachetului de actiuni detinut de statul roman la SC A. 2000 S.A.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Revendicare imobil. Lipsa titlu de proprietate
  Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti sub nr. 679/301/12.06.2006 reclamantul M.M. a chemat in judecata pe paratii Primaria Municipiului Bucuresti si Primaria sector 3, solicitand instantei pronuntarea unei hotarari care sa dispuna obligarea paratelor la a-i lasa in deplina proprietate si posesie imobilul situat in Bucuresti, str. Lipscani nr. 65, sector 3 compusa din teren si constructia aferenta, cu cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Obligarea la incheierea contractului de concesiune. Inexistenta consimtamantului
  Prin decizia civila nr.843A din data de 30.06.2010, pronuntata in dosarul nr.1472./301/2009, Tribunalul Bucuresti - Sectia a IV-a Civila a respins, ca nefondat, apelul formulat de apelantul-reclamant Municipiul Bucure?ti, prin Primarul General, impotriva sentintei civile nr.10370 din data de 15.10.2009 pronuntata de Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti in dosarul nr. 1472./301/2009, in contradictoriu cu intimatul-parat Bacerra Sanchez Rafael.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Contract de administrare. Raspundere civila contractuala
  Prin adresa inregistrata pe rolul acestei instante la 06.12.2011, Tribunalul Bucuresti-Sectia a VI-a Comerciala a inaintat spre competenta solutionare cererea de apel formulata de apelantul parat M T, impotriva sentintei comerciale nr. 7874/13.07.2010 pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a VI-a Comerciala, in dosarul nr. 36250/3/2009, in contradictoriu cu intimata reclamanta SC B SA.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Nulitate absoluta contract de vanzare-cumparare incheiat de chirias cumparator
  Prin decizia civila nr. 865 A/09.06.2010 pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a IV-a Civila s-a respins, ca nefondat , apelul declarat de apelantii-parati P.V si P.G., impotriva sentintei civile nr. 8863/26.06.2008, pronuntata de Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti, a admis apelul declarat de apelantii-reclamanti N.A., B. I. si M. D.A. impotriva aceleiasi sentinte, a schimbat in parte sentinta civila apelata, in sensul ca a obligat paratii la plata catre reclamanti a sumei de 39.611 Euro, in echivalent in lei la data platii, reprezentand contravaloarea lipsei de folosinta pentru perioada 14.06.2004-20.06.2008. Tribunalul a constatat ca, intr-adevar, reclamanta a suferit un prejudiciu, constand in lipsa de folosinta a imobilului ocupat de parati, incepand cu data la care s-a respins apelul declarat impotriva sentintei civile nr. 2523/09.04.2003 a Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti, prin decizia civila nr. 2302A/04.12.2003 a Tribunalului Bucuresti Sectia a III-a Civila. La acest moment, sentinta civila nr. 2523/09.04.2003 putea fi investita cu formula executorie, conform dispozitiilor art. 376 alin. 1 C.pr.civ., decizia pronuntata in apel fiind definitiva, potrivit art. 377 alin. 1 pct. 3 C.pr.civ.
   Data aparitiei: 19 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Exonerare de la plata taxei pentru utilitati locale publice
  Prin sentinta civila nr. 8361/18.06.2009 Judecatoria sectorului 1 Bucuresti, a admis actiunea si a obligat parata la rectificarea situatiei fiscale a reclamantei pentru garaje, in sensul exonerarii de la plata taxei pentru utilitati locale publice pentru garaje.
   Data aparitiei: 19 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Contestatie in anulare impotriva deciziei civile. Imobil revendicat
  Prin cererea inregistrata la 06.05.2011, sub nr.4238/2/2011, pe rolul Curtea de Apel Bucuresti - Sectia a III-a Civila si pentru Cauze cu Minori si de Familie, contestatoarea P.O. a formulat contestatie in anulare impotriva deciziei civile nr.458/19.04.2011, pronuntata de aceasta instanta, in dosarul civil nr.15199/301/2007, in contradictoriu cu intimatul M.B. prin P.G..
   Data aparitiei: 19 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Constatare inopozabilitate fata de banca a tranzactiei pe care au incheiat-o cu scopul fraudarii drepturilor de creditor
  Prin actiunea inregistrata initial pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti sub nr. la data de ., reclamanta L.Bank SAin contradictoriu cu paratii F.S., V.A.A., V. O. - C. si V. M. a solicitat pronuntarea unei hotarari judecatoresti prin care sa se revoce actul incheiat de parati in frauda bancii, si anume tranzactia cuprinsa in sentinta civila nr. 2070 din 26.03.2009 pronuntata de Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
   Data aparitiei: 19 Noiembrie 2012
    Jurisprudenta   Cerere de interventie in interes propriu. Insolventa. Conflict negativ de competenta
  Prin sentinta civila nr. 299/21.11.2011, pronuntata de Tribunalul Teleorman instanta a admis exceptia necompetentei materiale a solutionarii cererii de interventie in nume propriu formulata de SC D P S SRL, disjunsa de catre judecatorul sindic care a dispus intrarea in faliment a debitoarei S A P U P -V, avand drept obiect obligarea lichidatorului judiciar D IPURL Alexandria la incheierea cu intervenienta a contractului de vanzare-cumparare referitor la constructia in suprafata de 102,36 mp si terenul aferent de 250 mp, si a declinat competenta de solutionare a mentionatei cereri in temeiul dispozitiilor articolului 2 alineat 1 lit. a Cod procedura civila, in favoarea Judecatoriei Alexandria.
   Data aparitiei: 19 Noiembrie 2012

---

---