Materiale juridice despre Contract de vanzare (205)

    Jurisprudenta   Nerespectarea termenului, element esential al contractului. Rezolutiune. Repunerea partilor in situatia anterioara. Clauze sanctionatorii
  Termenul de gratie semnifica o amanare exceptionala a executarii obligatiei, de regula acceptata in considerarea unei situatii exceptionale si care atenueaza temporar principiul obligativitatii conventiei intre parti intocmai ca legea.
   Data aparitiei: 16 Mai 2012
    Stiri   Judecatori exclusi din magistratura pentru exercitarea cu rea-credinta a functiei
  In sedinta din data de 19 octombrie 2011, Sectia pentru judecatori a Consiliului Superior al Magistraturii a admis actiunea disciplinara formulata de catre Comisia de disciplina pentru judecatori impotriva doamnei judecator Adriana Voicu, din cadrul Judecatoriei Racari,
   Data aparitiei: 19 Octombrie 2011
    Jurisprudenta   Pronuntare hotarare care sa tina loc de act autentic. Promisiune bilaterala de vanzare-cumparare cu clauza de razgandire
  Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de ... sub nr. ..., reclamanta B.A M, cu domiciliul ales la cabinetul d-lui avocat ...,a chemat in judecata pe paratii G. I. si G.A., solicitand instantei sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare pentru imobilul situat in intravilanul comunei ..., teren in suprafata de 700 mp, precum si pentru terenul in suprafata de 800 mp, impreuna cu locuinta de pe acesta, ce se afla in continuarea terenului in suprafata de 700 mp. S-a solicitat, in subsidiar, ca in ipoteza respingerii acestui capat de cerere, sa se dispuna restituirea sumelor in cuantum de 11 000 lei si 6600 euro (24080 lei), platiti cu ocazia perfectarii antecontractelor de vanzare-cumparare.
   Data aparitiei: 29 Iulie 2011
    Jurisprudenta   Cerere de recunoastere pe calea dreptului comun a dreptului de proprietate asupra unui imobil obiect al legilor fondului funciar
  Simpla depunere a unei notificari, inregistrate in anul 2002, prin care reclamanta solicita reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului in litigiu in natura sau prin acordare de despagubiri nu poate duce la admiterea actiunii pe calea aleasa, aceea a dreptului comun, atata timp cat dispozitiile legii speciale, a fondului funciar (privitoare la necesitatea existentei unei propuneri de validare a reconstituirii, a unei hotarari de validare a propunerii de reconstituire urmata de emiterea titlului de proprietate), au prioritate in aplicare.
   Data aparitiei: 29 Iulie 2011
    Jurisprudenta   Antecontract. Bun in indiviziune
  Clauza din antecontractul de vanzare-cumparare potrivit careia promitentul-cumparator va fi exonerat de obligatia de a cumpara, in situatia in care �terenul� nu va cadea in lotul promitentului-vanzator, este o clauza care poate fi invocata numai de promitentul-cumparator ori de succesorii sai, nu si de succesorii promitentului-vanzator.
   Data aparitiei: 29 Iulie 2011
    Jurisprudenta   Sanctiunea juridica ce intervine in lipsa cauzei actului juridic civil
  Pentru a se naste in mod valabil o obligatie juridica, trebuie sa existe o cauza conforma cu legea si regulile de convietuire sociala, partile urmarind prin conventia lor sa dobandeasca un drept legitim si sa-si asume obligatii corelative.
   Data aparitiei: 19 Iulie 2011
    Stiri   Noul Cod Civil: Legea 33/1994 privind exproprierea pentru cauza de utilitate a fost Republicata
  In Monitorul Oficial al Romaniei nr. 472, din 5 iulie 2011 a fost publicata forma republicata a Legii 33/1994 privind exproprierea pentru cauza de utilitate
   Data aparitiei: 07 Iulie 2011
    Legislatie   Legea nr. 33/1994 (Republicata 2011) privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica
  Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica Republicata in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 472, din 5 iulie 2011
   Data aparitiei: 07 Iulie 2011
    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare. Evictiune partiala. Intinderea despagubirilor datorate de vanzator
  Potrivit art. 1341 C. civ. pct. 4, daca este evins, cumparatorul are dreptul de a cere de la vanzator daune interese si spezele contractului de vindere.
   Data aparitiei: 13 Iunie 2011
    Jurisprudenta   Bunuri proprietate publica administrate de o regie autonoma. Contract de vanzare-cumparare. Sanctiunea aplicabila
  Bunurile care fac parte din domeniul public al statului sau ale unitatilor administrativ teritoriale sunt inalienabile, ele putand fi date in administrarea regiilor autonome ori institutiilor publice.
   Data aparitiei: 13 Iunie 2011
    Jurisprudenta   Contestatie la executare impotriva executarii silite declansate de AVAS
  In ciuda faptului ca o instanta de judecata, printr-o hotarare executorie si opozabila ambelor parti, a stabilit nelegalitatea formelor de executare silita decla?ate de AVAS in contul creantei in valoare de 211.357,73 lei invocate atat timp cat aceasta creanta nu are caracter cert, intimata a reluat procedura de executare prin emiterea ordinului contestat in cauza de fata.
   Data aparitiei: 27 Aprilie 2011
    Jurisprudenta   Prescriptia dreptului de a cere rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare
  Pana la momentul perfectarii, actiunile rezultate dintr-un antecontract, chiar daca se refera la un bun imobil, sunt personale si se supun prescriptiei.
   Data aparitiei: 22 Martie 2011
    Jurisprudenta   Data deschiderii unei succesiuni. Vocatia succesorala
  Potrivit art. 651 Cod civil, succesiunile se deschid prin moarte, astfel, data deschiderii succesiunii coincide cu data mortii celui ce lasa mostenirea.
   Data aparitiei: 17 Noiembrie 2010
    Jurisprudenta   Actiune in anulare contract incheiat de unul dintre soti. Interes
  Prin actiunea inregistrata la 21 martie 2008 reclamanta C.D.M. a chemat in judecata pe paratii C.D. si C.Gh.R., pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna constatarea nulitatii absolute a contractului de schimb autentificat de Notariatul de Stat Dolj sub nr. 10581/1.07.1991, constatarea nulitatii actului de instrainare a autoturismului Renault Expres Rapid cu nr. de inmatriculare DJ-02-PJC, constatarea nulitatii actului de instrainare a autoturismului OPEL VECTRA si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 17 Noiembrie 2010
    Legislatie   Hotararea CEDO in Cauza Andreescu Muraret si altii impotriva Romaniei
  Hotararea CEDO in Cauza Andreescu Muraret si altii impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 738 din 04/11/2010
   Data aparitiei: 09 Noiembrie 2010
    Jurisprudenta   Constatarea nulitatii absolute a antecontractului de vanzare-cumparare. Examinarea respectarii dispozitiilor art. 948 Cod Civil la data incheierii antecontractului
  Prin sentinta civila nr. 1961/2.05.2008 a Judecatoriei Piatra Neamt s-a admis actiunea formulata de reclamanta M. R. - P. in contradictoriu cu paratii P.V., M.N. si M. M. avand ca obiect constatare nulitate antecontract de vanzare - cumparare si in consecinta s-a constatat nul antecontractul de vanzare - cumparare a imobilului compus din casa de locuit si suprafata de 1200 m.p. teren aferent situat in comuna Dumbrava Rosie, judetul Neamt incheiat de parati si au fost obligati paratii, in solidar, sa plateasca reclamantei suma de 10,3 lei reprezentand cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 04 Octombrie 2010
    Jurisprudenta   Antecontract de vanzare-cumparare privind un imobil. Lipsa refuzului vanzatorului de a incheia contractul in forma autentica
  In lipsa unui refuz al paratei de a incheia actul translativ de proprietate conform obligatiei asumate prin antecontract, nu exista nici un litigiu intre parti iar actiunea civila dedusa judecatii nu se fundamenteaza pe ocrotirea unui interes legitim ci pe scopul de a frauda legea si de a ocoli procedura notariala pentru a se sustrage de la plata taxelor notariale prevazute de lege.
   Data aparitiei: 04 Octombrie 2010
    Jurisprudenta   Actiune in constatare nulitate contract de vanzare-cumparare, introdusa de creditor. Conditii
  Pentru a solicita constatarea nulitatii contractului de vanzare-cumparare, in conditiile art. 975 Cod Civil, tertul-creditor trebuie sa dovedeasca nu numai conditiile generale necesare intentarii actiunii privitoare la prejudiciu, frauda debitorului si complicitatea la frauda a tertului cu care debitorul a incheiat actul fraudulos, ci si cele referitoare la creanta.
   Data aparitiei: 27 Iulie 2010
    Jurisprudenta   Hotararea ce se va pronunta sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare
  Prin cererea inregistrata la Judecatoria Braila sub nr. 1341/196/2009 reclamanta SC A. Braila a chemat in judecata pe paratii V.I., V.N.L. si M.O.M. pentru ca hotararea ce se va pronunta sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare asupra cotei de 5/24 din suprafata totala de teren de 31.500 mp, situat in extravilanul com. M.M., jud. Braila.
   Data aparitiei: 17 Mai 2010
    Jurisprudenta   Simulatie. Disimularea realitatii printr-un act aparent fictiv. Buna-credinta a dobanditorului subsecvent al bunului
  In functie de scopul concret al actului aparent si de relatia in care acesta se gaseste cu actul secret, simulatia poate fi realizata prin trei procedee, respectiv: prin fictivitate, prin deghizare (partiala sau totala) si prin interpunere de persoane.
   Data aparitiei: 28 Aprilie 2010
    Jurisprudenta   Actiune in simulatie prin interpunere de persoane si prin deghizarea actului secret
  Nu se poate invoca simulatia prin deghizarea actului secret, in cazul in care s-a stipulat, in cadrul contractului de vanzare-cumpare, ca modalitate de plata a pretului, alaturi de plata unei sume de bani si instrainarea unui imobil, cand suma de bani intrece ca valoare pretul imobilului.
   Data aparitiei: 28 Aprilie 2010
    Jurisprudenta   Hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare. Conditia indeplinirii obligatiilor asumate prin antecontract
  Pentru admiterea actiunii avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare este necesar ca partea care actioneaza in instanta, sa-si fi indeplinit obligatiile asumate prin antecontract.
   Data aparitiei: 12 Martie 2010
    Legislatie   Hotararea CEDO in Cauza Turus impotriva Romaniei
  Hotararea CEDO in Cauza Turus impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 141 din 03/03/2010
   Data aparitiei: 05 Martie 2010
    Jurisprudenta   Actiune in revendicare. Contract leasing imobiliar. Hotarare judecatoreasca care tine loc de contract de vanzare-cumparare
  Dispozitiile art. 24 din O.U.G. nr. 88/1997 si art. 15 alin. 4 Legea nr. 137/2002 recunosc dreptul societatilor la care statul sau o alta autoritate a administratiei publice locale este actionar majoritar, de a incheia contracte de leasing imobiliar, cu acordul A.G.A., pentru activele aflate in proprietatea lor.
   Data aparitiei: 23 Ianuarie 2010
    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare. Lipsa pret. Pret neserios. Lipsa hotararii Adunarii Generale a Asociatilor. Consecinte
  Existenta pretului este de esenta contractului de vanzare-cumparare, reclamantul avand obligatia de a dovedi caracterul fictiv al acestuia.
   Data aparitiei: 13 Ianuarie 2010

---

---