Procedura inregistrarii la ANPC a dezvoltatorilor imobiliari

Potrivit acestui Ordinului ANPC, in vederea inregistrarii de catre Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor, dezvoltatorii imobiliari au obligatia de a depune urmatoarele documente:

a) certificatul de inregistrare, in copie certificata conform cu originalul;

b) certificat constatator emis de Oficiul National al Registrului Comertului cu datele societatii, in copie certificata conform cu originalul;

c) certificatul constatator emis conform art. 171 din Legea nr. 359/2004 privind simplificarea formalitatilor la inregistrarea in registrul comertului a persoanelor fizice, asociatiilor familiale si persoanelor juridice, inregistrarea fiscala a acestora, precum si la autorizarea functionarii persoanelor juridice, cu modificarile si completarile ulterioare, in copie certificata conform cu originalul;

d) actul constitutiv, in copie certificata conform cu originalul;

e) dovada ca societatea comerciala este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu prevederile Legii nr. 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare;

f) cazierul judiciar pentru persoanele responsabile cu administrarea si conducerea societatii;

g) declaratie pe propria raspundere a administratorului societatii comerciale ca personalul care interactioneaza cu clientii in scopul acordarii de credite dispune de cunostintele si experienta adecvate naturii, extinderii si complexitatii activitatii vizate, indeplinind cerintele prevazute in anexa nr. 3 la Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 52/2016;

h) procedura de acordare a creditului.

Dezvoltatorii imobiliari care, la data intrarii in vigoare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 52/2016 privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile, precum si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori sau, dupa caz, la data inaintarii cererii de inregistrare, desfasurau/desfasoara activitatile prevazute la art. 3 pct. 36 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 52/2016 transmit Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor, odata cu cererea de inregistrare, informatii privind numarul contractelor de credit incheiate cu consumatorii aflate in curs de derulare, precum si valoarea totala platibila de consumator, conform acestor contracte .

Dupa inregistrare, toti dezvoltatorii imobiliari vor transmite Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor, in perioada 1 ianuariea��1 martie, raportari anuale care vor cuprinde:

a) numarul contractelor de credit incheiate cu consumatorii in anul anterior, precum si valoarea totala platibila de consumator conform acestor contracte;

b) informatii privind: moneda in care se acorda creditele; costul total al creditului pentru consumator .