Legea fondului funciar, actualizata 2024 - Legea 18/1991

(11) - Art. 92, alin. (11) din capitolul VII a fost abrogat la 26-ian-2018 de Art. I, punctul 16. din Legea 44/2018

(12) - Art. 92, alin. (12) din capitolul VII a fost abrogat la 26-ian-2018 de Art. I, punctul 16. din Legea 44/2018

Art. 92²

(1) Introducerea in circuitul agricol a terenurilor situate in intravilan, incadrarea acestora in terenuri cu destinatie agricola productive/neproductive conform dispozitiilor art. 2 lit. a) , precum si categoria de folosinta se aproba de catre autoritatile administratiei publice locale competente in raza carora se afla amplasat terenul, la solicitarea beneficiarului.

(2) Reintroducerea in extravilan a terenurilor situate in intravilan, libere de constructii, inclusiv cele pentru care a fost aprobata introducerea in circuitul agricol, se aproba prin hotararea consiliului local in raza caruia se afla amplasat terenul, la solicitarea beneficiarului.

(3) Beneficiarul are obligatia sa solicite oficiului de cadastru si publicitate imobiliara competent actualizarea categoriei de folosinta/schimbarea destinatiei in baza actului de aprobare privind reintroducerea in circuitul agricol a terenurilor din extravilan, in termen de 30 de zile de la comunicarea actului de aprobare.

Art. 92¹

(1) Introducerea in intravilanul unitatilor administrativ-teritoriale a terenurilor agricole situate in extravilan se face cu plata tarifului datorat la Fondul de ameliorare a fondului funciar, calculat conform anexei nr. 1.

(2) Prin exceptie de la alin. (1) tariful nu se plateste pentru introducerea in intravilanul unitatilor administrativ-teritoriale:

a) a terenurilor agricole din extravilan pentru realizarea obiectivelor de interes public, finantate de la bugetul de stat sau bugetul local, ai caror beneficiari sunt autoritatile si institutiile administratiei publice, prin Planul urbanistic zonal/Planul urbanistic general;

b) a terenurilor agricole din extravilan in vederea amplasarii constructiilor care servesc activitatilor si/sau serviciilor conexe, obiectivelor de investitii realizate din fonduri europene, din domeniul agriculturii si/ori industriei alimentare, anexele gospodaresti ale exploatatiilor agricole, lucrarilor de imbunatatiri funciare si regularizarea cursurilor de apa, canalizare, realizarea surselor de apa potabila, puturi, aductii de apa pentru exploatatia agricola, obiective meteorologice, obiective de investitii de interes national, judetean sau local, declarate de utilitate publica, in conditiile legislatiei in vigoare;

c) a perimetrelor agricole din satele sau catunele demolate, aflate in curs de reconstructie.

(3) Plata tarifului prevazut la alin. (1) se face in baza notei de calcul emise de catre directiile pentru agricultura judetene si a documentatiei necesare pentru obtinerea avizului prealabil privind clasa de calitate, emis de catre Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.

Art. 93

(1) Scoaterea temporara din circuitul agricol a terenurilor agricole situate in extravilanul unitatilor administrativ-teritoriale, in vederea amplasarii constructiilor prevazute la art. 92 alin. (2) si (3) , se aproba pentru o perioada de 2 ani, cu obligatia ca beneficiarul aprobarii sa achite jumatate din tariful prevazut in anexa nr. 1.

(2) Perioada aprobata la alin. (1) pentru scoaterea temporara din circuitul agricol se poate prelungi cu inca 2 ani din motive temeinic justificate de catre beneficiari, cu plata tarifului prevazut la alin. (1) .

(2¹) Pentru terenurile scoase temporar din circuitul agricol, beneficiarii pot solicita scoaterea definitiva din circuitul agricol, la expirarea perioadei de scoatere temporara din circuitul agricol, cu obligatia achitarii a jumatate din tariful prevazut in anexa nr. 1, in conditiile prevazute de dispozitiile art. 92 alin. (6) .

(3) Beneficiarii aprobarii au obligatia de a reda terenurile in circuitul agricol, la clasa de calitate si categoria de folosinta avute anterior aprobarii, in termen de un an de la expirarea perioadei de scoatere temporara din circuitul agricol.

(4) In cazul in care beneficiarul aprobarii scoaterii temporare din circuitul agricol nu executa lucrarile de calitate si la termenul prevazut la alin. (3) , in baza constatarii situatiei de fapt, directia pentru agricultura judeteana dispune sa se execute lucrarile de redare, cu cheltuieli din tariful depus.

(5) Redarea sau introducerea in circuitul agricol a terenurilor situate in extravilan, inclusiv a terenurilor situate in extravilan prevazute la art. 101 alin. (1) , se aproba prin decizie emisa de catre directiile pentru agricultura judetene, in baza studiului pedologic si agrochimic si a procesului-verbal de constatare a situatiei din teren .

(5¹) Introducerea in circuitul agricol a terenurilor cu alta destinatie decat agricola, fara constructii, se aproba prin decizie emisa de catre directia pentru agricultura judeteana, in baza studiului pedologic si agrochimic si a procesului-verbal de constatare a situatiei din teren .

(6) In cazul terenurilor cu destinatie speciala prevazute la art. 2 lit. e) , redarea sau introducerea in circuitul agricol a acestora se aproba prin decizie emisa de catre directia de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, in baza avizului ministerului de resort, a studiului pedologic si agrochimic si a procesului-verbal de constatare a situatiei din teren .

(7) Redarea in circuitul agricol a terenurilor cu suprafetele ce depasesc 100 ha se aproba prin hotarare a Guvernului, initiata de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.

(8) In cazul terenurilor din perimetrul rezervatiilor ocupate cu amenajari piscicole, redarea sau introducerea in circuitul agricol a acestora se aproba prin decizie emisa de catre directia de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, in baza hotararii consiliului judetean in raza caruia se afla amenajarea piscicola, a acordului administratorului rezervatiei emis in conditiile legii, a studiului pedologic si agrochimic si a procesului-verbal de constatare a situatiei din teren .

(9) In cazul terenurilor ocupate cu amenajari piscicole care fac obiectul unui contract incheiat in temeiul dispozitiilor Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 23/2008 privind pescuitul si acvacultura, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 317/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, redarea sau introducerea in circuitul agricol a acestora se aproba prin decizie emisa de catre directia de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, in baza avizului Agentiei Nationale pentru Pescuit si Acvacultura, a studiului pedologic si agrochimic si a procesului-verbal de constatare a situatiei din teren .

(10) Prevederile alin. (9) se aplica si in cazul redarii sau introducerii in circuitul agricol a terenurilor ocupate cu amenajari piscicole detinute de catre Agentia Nationala pentru Pescuit si Acvacultura.

Art. 93¹

(1) Tariful achitat la Fondul de ameliorare a fondului funciar pentru aprobarea scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol a terenurilor situate in extravilan nu se restituie.

(2) Prin exceptie, tariful achitat la Fondul de ameliorare a fondului funciar se restituie, fara dobanda, in urmatoarele cazuri:

a) autoritatile competente nu au emis decizia pentru scoaterea definitiva sau temporara din circuitul agricol;

b) autoritatile competente nu au emis avizul prealabil privind clasa de calitate;

c) autoritatile competente nu au adoptat hotararea de aprobare a introducerii terenului in intravilan sau nu au emis autorizatia de construire, cu obligatia redarii terenului in circuitul agricol;

d) Guvernul nu a adoptat hotararea privind scoaterea din circuitul agricol.

Art. 94

Scoaterea definitiva sau temporara din circuitul agricol a terenurilor agricole situate in extravilan se aproba dupa cum urmeaza:

a) prin decizie a directorului directiei pentru agricultura judetene, pentru terenurile agricole de pana la 1 ha, inclusiv;

b) prin decizie a directorului directiei pentru agricultura judetene, pentru terenurile agricole in suprafata de pana la 100 ha, inclusiv, cu avizul structurii de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale;

b¹) prin decizie a directorului directiei pentru agricultura judetene, pentru terenurile agricole pentru amplasarea obiectivelor prevazute la art. 92 alin. (2) lit. j) cu avizul structurii de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale pentru suprafete mai mari de 1 ha. Decizia directorului directiei pentru agricultura judetene si, acolo unde este cazul, avizul structurii de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale se elibereaza solicitantului in maximum 45 de zile de la inregistrarea solicitarii. Depasirea termenului se considera acord tacit.

c) prin hotarare a Guvernului, pentru terenurile agricole a caror suprafata depaseste 100 ha, initiata de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.

Art. 95

Folosirea definitiva sau folosirea temporara a terenurilor forestiere in alte scopuri decat silvice se aproba de organul silvic judetean, pana la 1 ha, de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, pentru terenurile in suprafata de pana la 100 ha, si de Guvern, pentru cele ce depasesc aceasta suprafata .

Art. 96

(1) Aprobarea prevazuta la art. 94 si 95 este conditionata de acordul prealabil al detinatorilor de terenuri. De asemenea, pentru obtinerea aprobarii prevazute la art. 94 lit. b) , b¹⁾ si c) si art. 95 este necesar avizul organelor agricole judetene si al municipiului Bucuresti, dupa caz.

(2) Refuzul nejustificat al detinatorului terenului de a-si da acordul prevazut la alin. (1) va putea fi solutionat de instanta de judecata, hotararea acesteia inlocuind consimtamantul celui in cauza.

Art. 97

La aprobare de catre Guvern se va prezenta in mod obligatoriu si avizul Ministerului Agriculturii si Alimentatiei, pentru terenurile agricole si al Ministerului Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, pentru terenurile forestiere si cu ape si, daca este cazul, al Ministerului Culturii, pentru ocrotirea monumentelor.

Art. 98

Intravilanul localitatilor este cel existent la data de 1 ianuarie 1990, evidentiat in cadastrul funciar; el poate fi modificat numai in conditiile legii.

Art. 99

Terenurile din albiile abandonate ale cursurilor de apa, devenite disponibile in urma lucrarilor de regularizare, vor fi amenajate pentru productia agricola, piscicola sau, dupa caz, silvica, o data cu lucrarile de baza executate de titularii acestora.