Legea fondului funciar, actualizata 2024 - Legea 18/1991

(4) In cazul in care statul nu dispune in localitatea - respectiva de un alt teren asemanator pentru rezolvarea situatiei mentionate la alin. (1) , iar proprietarul nu este de acord sa primeasca un alt teren la distanta mai mare, se va aplica procedura de expropriere pentru cauza de - utilitate publica, prevazuta de Legea nr. 33/1994.

Art. 84

In interesul lucrarilor de corectare a torentilor si de gospodarire a apelor, statul poate face schimburi echivalente de terenuri cu proprietarii din perimetru, cand pe terenul acestora urmeaza a se executa lucrari de amenajare cu caracter permanent. Schimbul se face numai cu acordul proprietarilor, prin act autentic, inregistrat in documentele de cadastru funciar.

Art. 85

Terenurile degradate si poluate, incluse in perimetrul de ameliorare, sunt scutite de taxe si impozite catre stat, judet sau comuna, pe timpul cat dureaza ameliorarea lor.

Art. 86

(1) Executia in teren a lucrarilor de amenajare si punere in valoare a terenurilor degradate din perimetrele de ameliorare se face de unitati specializate, in functie de specificul lucrarilor.

(2) Lucrarile ce se executa pentru consolidarea terenului, ca: terasari, modelari, nivelari, fixari de soluri, inierbari, impaduriri, corectari de torenti si imprejmuiri, drumuri, poduri, podete, cu caracter permanent, se realizeaza pe cheltuiala statului, conform proiectului de ameliorare.

Art. 87

(1) Detinatorilor de terenuri degradate, chiar daca nu sunt cuprinse intr-un perimetru de ameliorare, care, in mod individual sau asociati, vor sa faca din proprie initiativa inierbari, impaduriri, corectare a reactiei solului sau alte lucrari de ameliorare pe terenurile lor, statul le va pune la dispozitie gratuit materialul necesar - samanta de ierburi, puieti, amendamente si asistenta tehnica la executarea lucrarilor.

(2) Detinatorii care au primit materiale pentru inierbari, impaduriri si amendari si nu le-au intrebuintat in vederea scopului pentru care le-au cerut sunt obligati sa plateasca valoarea lor.

Art. 88

(1) Fondurile necesare pentru cercetarea, proiectarea si executarea lucrarilor prevazute in proiectele de amenajare, ameliorare si punere in valoare a terenurilor degradate si poluate, cuprinse in perimetru, se asigura, in functie de specificul lucrarilor, de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei impreuna cu Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului si cu alte ministere interesate, din Fondul de ameliorare a fondului funciar si prin alocatiile bugetare.

(2) Fondurile necesare pot fi sporite prin participarea comunelor, oraselor, municipiilor si a judetelor, prin contributia in munca sau in bani a tuturor celor interesati la aceste lucrari, detinatorii terenurilor, locuitorii care trag foloase directe sau indirecte de pe urma acestor ameliorari si institutiile, societatile comerciale sau regiile autonome ale caror lucrari de arta, drumuri, poduri, cai ferate, constructii si altele asemenea beneficiaza de avantajele lucrarilor de amenajare si ameliorare a terenurilor.

(3) In cazul in care se constata ca anumite suprafete au fost scoase din productia agricola sau silvica prin degradare sau poluare a solului, datorita faptei culpabile a unor persoane fizice sau juridice, proprietarii, primaria sau organul agricol ori silvic pot cere suportarea de catre cel vinovat a cheltuielilor necesitate de lucrarile de refacere si de ameliorare a solului.

Art. 89

Ministerul Agriculturii si Alimentatiei, Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului impreuna cu Academia de Stiinte Agricole si Silvice "Gheorghe Ionescu-Sisesti", vor lua masuri pentru dezvoltarea sistemului national de supraveghere, evaluare, prognoza si avertizare cu privire la starea calitatii solurilor agricole si silvice, pe baza unui sistem informational, cu asigurarea de banci de date, la nivelul tarii si al judetului, si vor propune masurile necesare pentru protectia si ameliorarea terenurilor, in scopul mentinerii si cresterii capacitatii de productie.

CAPITOLUL VII: Folosirea temporara sau definitiva a terenurilor in alte scopuri decat productia agricola si silvica

Art. 90

Folosirea temporara sau definitiva a terenurilor agricole in alte scopuri decat pentru obtinerea productiei agricole se face numai in conditiile prevazute de prezenta lege.

Art. 91

(1) Amplasarea noilor constructii de orice fel se face in intravilanul unitatilor administrativ-teritoriale.

(2) Prin constructii de orice fel se intelege constructiile care se pot realiza numai in baza si cu respectarea autorizatiei de construire, emisa in conditiile legislatiei in vigoare.

Art. 92

(1) Amplasarea constructiilor de orice fel, definite la art. 91 alin. (2) , pe terenuri agricole din extravilan, pe cele amenajate cu lucrari de imbunatatiri funciare, precum si pe cele plantate cu vii si livezi, parcuri nationale, rezervatii, monumente, ansambluri arheologice si istorice, este interzisa.

(2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1) , pe terenurile agricole de clasa a III-a, a IV-a si a V-a de calitate, avand categoria de folosinta arabil, pasune, vii si livezi, precum si pe cele amenajate cu lucrari de imbunatatiri funciare, situate in extravilan, in baza autorizatiei de construire si a aprobarii scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol, pot fi amplasate urmatoarele obiective de investitie:

a) care fac obiectul unor proiecte publice si private si pot genera efecte poluante factorilor de mediu;

b) care prin natura lor nu se pot amplasa in intravilan, respectiv: cariere, balastiere, gropi de imprumut, gropi de gunoi, refugii montane, refugii in caz de urgenta cu infrastructura necesara;

c) care servesc activitatilor pentru protectia animalelor, agricole si/sau serviciilor conexe, respectiv: depozite de ingrasaminte minerale ori naturale, constructii de compostare, silozuri pentru furaje, magazii, soproane, silozuri pentru depozitarea si conservarea semintelor de consum, inclusiv spatiile administrative aferente acestora, platformele si spatiile de depozitare a produselor agricole primare, adaposturi de animale si exploatatii zootehnice/ferme zootehnice, sere, solare, rasadnite, ciupercarii, obiective specifice producerii de energie electrica din surse regenerabile, exclusiv in scopul asigurarii energiei pentru consumul propriu al exploatatiei, amplasate in cadrul fermelor, spatii de prelucrare/procesare/comercializare a produselor vegetale si zootehnice, imobile cu destinatie agroturistica pentru proiectele cu finantare din fonduri europene;

d) de interes national, judetean sau local, declarate de utilitate publica, in conditiile legislatiei in vigoare;

e) anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole definite la pct. 4 din anexa nr. 2 la Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

f) specifice acvaculturii, cu infrastructura si utilitatile necesare, inclusiv amenajari piscicole/amenajari prin extragere de agregate minerale pe terenuri agricole situate in extravilan;

g) cu destinatie militara, caile ferate, soselele de importanta deosebita, liniile electrice de inalta tensiune, forarea si echiparea sondelor, lucrarile aferente exploatarii titeiului si gazului, conductele magistrale de transport gaze sau petrol, lucrarile de gospodarire a apelor, canalizare si realizarea de surse de apa, puturi, aductii de apa pentru exploatatia agricola, precum si obiective meteorologice;

h) pentru imbunatatiri funciare si regularizarea cursurilor de apa, respectiv: irigatii, desecari, taluzari, protectia malurilor si altele asemenea;

i) infrastructuri de comunicatii radio-TV sau telefonie, drumuri publice si private, drumuri tehnologice.

j) specifice producerii de energie electrica din surse regenerabile: capacitati de productie a energiei solare, energiei eoliene, energiei din biomasa, biolichide si biogaz, unitati de stocare a electricitatii, statii de transformare sau alte sisteme similare care se pot amplasa pe terenurile agricole situate in extravilan, in suprafata de maximum 50 ha.

(2¹) In cazul serelor, solarelor, rasadnitelor prevazute la alin. (2) lit. c) , scoaterea din circuitul agricol se aproba numai pentru suprafata ocupata de anexele si platformele betonate pentru sustinerea instalatiilor si utilajelor tehnologice, drumurile asfaltate/betonate din incinta acestora.

(3) Pe terenurile agricole din extravilan de clasa I si a II-a de calitate, precum si pe terenurile ocupate de parcuri nationale, rezervatii, monumente, ansambluri arheologice si istorice se pot amplasa, in baza autorizatiei de construire si a aprobarii scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol, doar constructiile care servesc activitatilor agricole si/sau serviciilor conexe prevazute la alin. (2) lit. c) , cu destinatie militara, caile ferate, soselele de importanta deosebita, liniile electrice de inalta tensiune, forarea si echiparea sondelor, lucrarile aferente exploatarii titeiului si gazului, conductele magistrale de transport gaze sau petrol, lucrarile de gospodarire a apelor, canalizare si realizarea de surse de apa, precum si cele pentru imbunatatiri funciare si regularizarea cursurilor de apa, respectiv: irigatii, desecari, taluzari, protectia malurilor si altele asemenea.

(4) Culturile energetice nonagricole se pot infiinta numai pe terenurile arabile, de clasa a IV-a - a V-a de calitate, stabilita de catre oficiile de studii pedologice si agrochimice. Distanta minima la care se amplaseaza aceste culturi fata de celelalte culturi agricole invecinate este egala cu cel putin inaltimea culturii energetice ajunse la maturitate.

(4¹) In situatia in care se realizeaza lucrari de impadurire, crearea de suprafete impadurite sau perdele de protectie pe terenuri agricole situate in extravilan, se aplica procedura cu privire la scoaterea din circuitul agricol a terenurilor, fara plata tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar.

(4²) In situatia in care se realizeaza obiectivele prevazute la alin. (2) lit. j) , suprafata de teren agricol situata in extravilan, cu exceptia terenurilor avand categoria de folosinta arabil, se poate utiliza in sistem dual atat pentru productia agricola, cat si pentru producerea de energie electrica din surse regenerabile. In aceste cazuri, scoaterea definitiva sau temporara din circuitul agricol se poate face numai pentru suprafetele de teren ocupate de aceste obiective de investitie, restul suprafetei ramanand in circuitul agricol.

(5) Scoaterea definitiva sau temporara din circuitul agricol a terenurilor agricole situate in extravilan, precum si a terenurilor silvice se face la momentul autorizarii constructiei, cu plata tarifelor prevazute in anexele nr. 1 si 2 la prezenta lege de catre beneficiari. Din aceste tarife se constituie Fondul de ameliorare a fondului funciar, aflat la dispozitia Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, respectiv a Ministerului Mediului, Apelor si Padurilor.

(6) Prin exceptie de la alin. (5) , tariful prevazut in anexa nr. 1 nu se datoreaza pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor situate in extravilan privind:

a) amplasarea constructiilor care servesc activitatilor agricole si/sau serviciilor conexe, prevazute la alin. (2) lit. c) , anexele gospodaresti ale exploatatiilor agricole, lucrarile de imbunatatiri funciare si regularizarea cursurilor de apa, canalizare, realizarea surselor de apa potabila, puturi, aductii de apa pentru exploatatia agricola, obiective meteorologice, obiective de investitii de interes national, judetean sau local, declarate de utilitate publica, in conditiile legislatiei in vigoare;

b) in cazul perimetrelor agricole din satele sau catunele demolate, aflate in curs de reconstructie.

c) amplasarea obiectivelor prevazute la alin. (2) lit. j) , in sistem dual, numai pentru suprafata utilizata pentru productia agricola.

(7) - Art. 92, alin. (7) din capitolul VII a fost abrogat la 09-aug-2018 de Art. I, punctul 7. din Legea 231/2018

(8) Soldul Fondului de ameliorare a fondului funciar constituit potrivit legii, ramas neutilizat la finele anului, se reporteaza in anul urmator si se utilizeaza cu aceeasi destinatie.

(9) In situatia in care se realiza amenajari piscicole/amenajari piscicole prin extragere de agregate minerale pe terenuri agricole situate in extravilan, se aplica procedura cu privire la scoaterea din circuitul agricol a terenurilor, cu plata tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar.

(10) - Art. 92, alin. (10) din capitolul VII a fost abrogat la 26-ian-2018 de Art. I, punctul 16. din Legea 44/2018