Codul Civil actualizat 2024 - Legea nr. 287/2009

(3) Daca nu se prevede altfel, bunul accesoriu urmeaza situatia juridica a bunului principal, inclusiv in caz de instrainare sau de grevare a bunului principal.

(4) Incetarea calitatii de bun accesoriu nu poate fi insa opusa unui tert care a dobandit anterior drepturi privitoare la bunul principal.

(5) Separarea temporara a unui bun accesoriu de bunul principal nu ii inlatura aceasta calitate .

(6) Drepturile unui tert privitoare la un bun nu pot fi incalcate prin transformarea acestuia in bun accesoriu.

SECTIUNEA 2: Produsele bunurilor

Articolul 547: Produsele bunurilor

Produsele bunurilor sunt fructele si productele.

Articolul 548: Fructele

(1) Fructele reprezinta acele produse care deriva din folosirea unui bun, fara a diminua substanta acestuia. Fructele sunt: naturale, industriale si civile. Fructele civile se numesc si venituri.

(2) Fructele naturale sunt produsele directe si periodice ale unui bun, obtinute fara interventia omului, cum ar fi acelea pe care pamantul le produce de la sine, productia si sporul animalelor.

(3) Fructele industriale sunt produsele directe si periodice ale unui bun, obtinute ca rezultat al interventiei omului, cum ar fi recoltele de orice fel.

(4) Fructele civile sunt veniturile rezultate din folosirea bunului de catre o alta persoana in virtutea unui act juridic, precum chiriile, arenzile, dobanzile, venitul rentelor si dividendele.

Articolul 549: Productele

Productele sunt produsele obtinute dintr-un bun cu consumarea sau diminuarea substantei acestuia, precum copacii unei paduri, piatra dintr-o cariera si altele asemenea.

Articolul 550: Dobandirea fructelor si a productelor

(1) Fructele si productele se cuvin proprietarului, daca prin lege nu se dispune altfel.

(2) Dreptul de proprietate asupra fructelor naturale si industriale se dobandeste la data separarii de bunul care le-a produs.

(3) Dreptul de proprietate asupra fructelor civile se dobandeste zi cu zi.

(4) Cel care, fara acordul proprietarului, avanseaza cheltuielile necesare pentru producerea si perceperea fructelor sau productelor poate cere restituirea cheltuielilor.

(5) In acest caz, produsele sau contravaloarea acestora pot fi retinute pana la restituirea cheltuielilor. Cu toate acestea, proprietarul poate cere obligarea posesorului la predarea produselor ori a contravalorii acestora daca furnizeaza o garantie indestulatoare.

CAPITOLUL II: Drepturile reale in general

Articolul 551: Drepturile reale

Sunt drepturi reale:

1.dreptul de proprietate;

2.dreptul de superficie;

3.dreptul de uzufruct;

4.dreptul de uz;

5.dreptul de abitatie;

6.dreptul de servitute;

7.dreptul de administrare;

8.dreptul de concesiune;

9.dreptul de folosinta;

10.drepturile reale de garantie;

11.alte drepturi carora legea le recunoaste acest caracter.

Articolul 552: Formele de proprietate

Proprietatea este publica sau privata.

Articolul 553: Proprietatea privata

(1) Sunt obiect al proprietatii private toate bunurile de uz sau de interes privat apartinand persoanelor fizice, persoanelor juridice de drept privat sau de drept public, inclusiv bunurile care alcatuiesc domeniul privat al statului si al unitatilor administrativ-teritoriale.

(2) Mostenirile vacante se constata prin certificat de vacanta succesorala si intra in domeniul privat al comunei, orasului sau municipiului, dupa caz, fara inscriere in cartea funciara. Imobilele cu privire la care s-a renuntat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobandesc, fara inscriere in cartea funciara, de comuna, oras sau municipiu, dupa caz, si intra in domeniul privat al acestora prin hotararea consiliului local.

(3) Mostenirile vacante si imobilele mentionate la alin. (2) , aflate in strainatate, se cuvin statului roman.

(4) Bunurile obiect al proprietatii private, indiferent de titular, sunt si raman in circuitul civil, daca prin lege nu se dispune altfel. Ele pot fi instrainate, pot face obiectul unei urmariri silite si pot fi dobandite prin orice mod prevazut de lege.

Articolul 554: Proprietatea publica

(1) Bunurile statului si ale unitatilor administrativ-teritoriale care, prin natura lor sau prin declaratia legii, sunt de uz sau de interes public formeaza obiectul proprietatii publice, insa numai daca au fost legal dobandite de catre acestea.

(2) Daca prin lege nu se prevede altfel, dispozitiile aplicabile dreptului de proprietate privata se aplica si dreptului de proprietate publica, insa numai in masura in care sunt compatibile cu acesta din urma.

TITLUL II: Proprietatea privata

CAPITOLUL I: Dispozitii generale