Stingerea dreptului de servitute

In motivarea de fapt reclamanta arata ca prin sentinta civila nr. a Judecatoriei RS a fost admisa cererea principala si s-a instituit in favoarea reclamantei un drept de servitute de trecere, solutie ce a fost mentinuta prin decizia civila nr. a Tribunalului B .
Maia rata reclamanta ca unul din modurile de stingere a servitutii este renuntarea titularului la dreptul sau.
In drept reclamanta si-a intemeiat actiunea pe dispozitiile art. 636 si urmatoarele cod civil.
In dovedirea actiunii , reclamanta a depus al dosar , decizia civila nr. pronuntata de Tribunalul B
IN termen legal paratul a formulat intimpinare , prin care a invocat exceptia inadmisibilitatii actiunii ,intrucat servitutile necontinue si aparente sau cele necontinue si neaparente se pot stabili doar prin titlul , iar titlul prin care s-a stabilit servitutea este decizia civila nr. l83 /2008 a Tribunalului B , definitiva si irevocabila iar renuntarea la drept inseamna renuntarea la efectele unei hotaririi judecatoresti definitive si irevocabile si deci incalcarea principiului autoritatii de lucru judecat.
Pe fondul cauzei paratul a aratat ca actiunea este neintemeiata , solictind respingerea acesteia , intrucat servitutea instituita de instanta este necontinua si neaparenta si ea se constituie si se stinge doar prin titlul conform art. 624 si art. 636 si urmatoarele cod civil.
-S-a mai aratat ca reclamanta cere stingerea servitutii doar in privinta drumului de acces pe terenul paratului , dar cladirile fiind in continuare pe terenul acestuia inseamna ca servitutea de trecere ramine necesara .
In sprijinul intimpinarii paratul a depus la dosar inscrisuri aflate al filele 2l-5l dosar , reprezentind hotaririi judecatoresti pronuntate de instante in litigiile dintre parti in intervalul de timp 2002 - 20l0.
Examinind inscrisurile depuse in justificare de catre reclamanta intimpinarea paratului si inscrisurile anexate instanta a retinut urmatoarele .
In perioada 2006-2008 intre parti s-au declansat litigii avind ca obiect stabilirea in favoarea reclamantei a unei servituri de trecere pentru iesirea la calea publica pentru terenul situat in RS str. C. B nr. 4 , litigii solutionate in mod irevocabil prin decizia civila nr. l83/27 mai 2008 ,pronuntata de Tribunalul B
Prin aceasta decizie , s-a stabilit in favoarea reclamantei o servitute de trecere stabilind in sarcina acesteia , obligatia de plata catre parat , de 5 euro /mp pentru suprafata de 387 mp afectata de servitute.
Pentru a hotari astfel instanta a avut in vedere imprejurarea ca terenul situat in RS str,. C. B nr. , este proprieatrea paratului iar pe acest teren reclamanta detine in proprietate cladiri ce nu mai au acces la calea publica.
In prezent reclamanta a obtinut o autorizatie de demolare a cladirilor ce constituie proprietatea sa (certificat de urbanism fila dosar) astfel incat mentinerea servitutii de trecere nu se mai justifica.
Cu privire la exceptia inadmisibilitatii actiunii invocata de parat prin aparatorul sau s-au retinut urmatoarele .
Servitutea de trecere are un caracter perpetuu durand atat timp cat va dura imobilul si situatia din care s-a nascut .
Aceasta inseamna ca se poate stinge , poate inceta cind se schimba situatia care a determinat constituirea ei , deoarece caracterul perpetuu , este de natura acestui drept si nici decum de esenta lui.
Astfel cum in situatia analizata constructiile proprietatea reclamantei aflate pe terenul proprietatea paratului nu au mai fost folosite de reclamanta si pentru care s-a obtinut si autorizatia de demolare a acestora , reclamanta in calitate de titular al servitutii de trecere poate renunta la exercitiul acesteia , fara ca prin aceasta sa se aduca atingere autoritatii de lucru judecat asa cum a sustinut paratul prin aparatorul sau.

Fata de considerentele retinute instanta apreciaza ca actiunea reclamantei este intemeiata urmind ca in baza art. 636 cod civil sa o admita , urmind a stinge dreptul de servitute de trecere prin renuntarea la exercitarea acestui drept de catre reclamanta si pe cale de consecinta urmeaza a dispune incetarea obligatiei de plata a reclamantei pentru suma de 5 euro/mp pentru suprafata de 387 mp afectata de servitute.
Va lua act ca reclamanta va solicita obligarea paratului la cheltuieli de judecata pe calea unei actiuni separate.
Instanta:
Respinge exceptia .
Admite actiunea civila formulata de reclamanta SC S SA cu sediul in F Bdul B nr. , jud.V in contradictoriu cu paratul G A M cu domiciliul ales la Cabinet de Avocatura G P cu sediul in P , str.I M , nr.1 , bl. , ap. , jud.P .
Stinge dreptul de servitute al reclamantei prin renuntarea la exercitarea acestui drept , servitute stabilita prin sentinta civila nr. , a Judecatoriei RM mentinuta prin decizia civila nr. a T B
Dispune incetarea obligatiei de plata a reclamantei pentru suma de 5 euro /mp pentru suprafata de 387 mp afectata de servitute in echivalent lei determinata la cursul de schimb din ziua platii, obligatie stabilita prin decizia civila nr. l83/2008 a Tribunalului B
Ia act ca reclamanta va solicita obligarea paratului la cheltuieli de judecata pe calea unei actiuni separate.
Cu apel in termen de l5 zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica azi .
Presedinte Grefier