Reclamanta S.C. P S.A. a solicitat obligarea paratei S.C. GL S.R.L. la plata sumei de 19.912.242 lei chirie pentru spatiul inchiriat si contravaloarea utilitatilor.
Temeiul in fapt al acestor pretentii il constituie contractul de inchiriere din data de 22.12.1996, care a stabilit un termen de trei ani de utilizare a spatiului, cu acest titlu, de catre societatea parata.
Din actele dosarului rezulta ca aceste raporturi juridice s-au derulat conform clauzei III, de la 25.11.1996 pana la 25.11.1999.
Potrivit clauzei IV referitoare la modalitatea de plata, se va retine ca partile au convenit asupra indexarii trimestriale a locatiei, in raport de rata medie lunara a inflatiei, plata urmand a fi efectuata lunar.
Sub acest aspect, partile au inteles sa supuna valoarea contractului unei continue reevaluari, iar nesemnarea de catre parata a actelor aditionale prevazute prin clauza IV art. 5 nu este de natura a inlatura raspunderea sa contractuala.
Societatea parata a utilizat spatiul pus la dispozitie pe toata durata contractului si nu a invocat neexecutarea ori executarea necorespunzatoare a obligatiei corelative, asumate de reclamanta.
Fata de toate aceste considerente, instanta va retine incidenta in cauza a dispozitiilor art. 969 si art. 970 cod civil si va admite actiunea .
Contract de inchiriere. Efectele clauzelor contractuale. Aplicarea dispozitiilor art. 131 din Legea nr. 85/2014 Pronuntaţă de: Curtea de Apel Iasi, Sectia civila, Decizia civila nr. 194/11.06.2020
CEDO: Sava impotriva Romaniei. Protectia proprietatii Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului
Incidenta teoriei impreviziunii. Contract de credit. Actiune avand ca obiect adaptarea contractului cu efect retroactiv, de la data incheierii actului Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia a II-a civila, decizia nr. 620 din 11 martie 2020
Decizia C.C.R. nr. 36/2019 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a unor dispozitii din Legea nr. 77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite, precum si a legii in ansamblul sau Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei
Decizia C.C.R. nr. 140/2019 referitoare la admiterea obiectiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor Legii pentru completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 50/2010 Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei
Decizia CCR nr. 139/2019 referitoare la admiterea obiectiei de neconstitutionalitate a Legii pentru completarea OG 13/2011 privind dobanda legala remuneratorie si penalizatoare pentru obligatii banesti, precum si pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale in domeniul bancar. Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei
Reziliere contract de inchiriere. Efectele revizurii in cea ce priveste perimarea Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Decizia nr. 84/2018
Decizia CCR 62/2017. Neconstitutionalitatea dispozitiilor Legii pentru completarea OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori. Situatia creditelor in franci elvetiei Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala
Actiune in constatarea nulitatii absolute a unor clauze contractuale. Contract de credit Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 441 din 2 martie 2016
Contract de asociere in participatiune.Inexistenta unei cote de participare a partilor la beneficii si pierderi Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 874 din 17 mai 2016
Modificarea contractelor de munca in contextul noilor realitati economice Sursa: avocat Irina Maria Diculescu
Este Starea de Urgenta un caz de forta majora? Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut
Prescriptibilitatea dreptului de a invoca impreviziunea in contractul civil Sursa: avocat Irina Maria Diculescu
Determinarea expertului pentru stabilirea pretului intr-un contract prin incheiere definitiva prin prisma liberului acces la justitie Sursa: Irina Maria Diculescu
Aplicarea in timp a legii darii in plata � aspecte de constitutionalitate Sursa: Irina Maria Diculescu
CCR: prevederile NCPC cu privire la termenul de decadere pentru depunerea cererii reconventionale sunt constitutionale Sursa: Irina Maria Diculescu
Drepturile si obligatiile personalului autoritatilor si institutiilor publice pe perioada delegarii si detasarii in alta localitate, precum si in cazul deplasarii in interesul serviciului Sursa: