Acord de mediere privind partajul bunurilor succesorale

La apelul nominal facut in sedinta publica s-au prezentat reclamantul, asistat de av. M.V., si paratul.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei dupa care:
Se procedeaza la identificarea partilor, care prezinta spre vedere buletinul de identitate si declara ca au cunostinta de continutul acordului de mediere pe care l-au semnat la sediul Biroului de mediere si sunt de acord ca instanta sa ia act de acesta.
Avocatul reclamantului declara ca nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat si solicita instantei acordarea cuvantului pe fond .
Instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond .
Avocatul reclamantului solicita instantei, in baza art. 271 din Codul de procedura civila, sa ia act de acordul de mediere incheiat intre parti si sa se dispuna restituirea catre reclamant a taxei judiciare de timbru achitata cu chitanta seria HD. nr. X. in cuantum de Y. lei.

INSTANTA,

Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata ca:
Prin cererea adresata acestei instante la data de 19 octombrie 2010 si inregistrata sub nr. 1709/272/19.10.2010, reclamantul A.B. a chemat in judecata pe paratul solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta: sa se constate ca masa succesorala ramasa dupa defuncta X., decedata la X, este compusa din imobilul inscris in C.F. nr. X Orastie sub nr. top. X., casa si teren, in suprafata de 338 mp, in cota de 1/4 parte, sa se constate ca dupa defuncta au calitate de mostenitori acceptanti reclamantul si paratul, in cota de 1/2 parte din mostenire fiecare, in calitate de fii, sa se constate ca masa succesorala ramasa dupa defunctul decedat la Q. este compusa din imobilul inscris in C.F. nr Q. Orastie sub nr. top. Q, casa si teren, in suprafata de338 mp, in cota de 1/2 parte, sa se constate ca dupa defunctul au calitate de mostenitori acceptanti reclamantul si paratul in cota de 1/2 parte din mostenire Secare, in calitate de fii, sa se constate ca reclamantul si paratul se afla in indiviziune succesorala in cota de 1/2 parte fiecare asupra imobilului inscris in OF. nr. Z Orastie sub nr. top. Z., casa si teren, in suprafata de 338 mp, sa se dispuna sistarea starii ce indiviziune asupra imobilului ce compune masa succesorala, conform propunerilor cin expertiza tehnica extrajudiciara depusa la dosar.
In motivarea cererii, reclamantul arata ca, impreuna cu paratul, sunt fiii defunctilor, decedati la data de X. si respectiv Y.. Masa succesorala ramasa de pe urma acestora este imobilul situat in Z., ei sunt singurii mostenitori legali ai defunctilor, locuiesc in imobilul din litigiu, fiecare folosind o parte a acestuia, imobilul compunandu-se din doua apartamente.
In drept, s-au invocat prevederile art. 650 si urmatoarele din Codul civil si art. 728 din Codul civil.
Cererea s-a timbrat legal cu X. lei, achitata cu chitanta (f.4, 27, 32) si prin aplicarea timbrului judiciar de 0,3 lei (f.2).
In probatiune, reclamantul a depus copie dupa certificatul de deces al parintilor (f.8,9), copie dupa certificatul de nastere al sau si al paratului (f.6,7) extras OF. nr. X. Orastie, certificat de atestare fiscala (f. 11) si raport de expertiza tehnica extrajudiciara intocmita de expert tehnic (f. 12-18).
Pentru termenul de judecata din 8 februarie 2011, partile au depus la dosar acord de mediere incheiat la data de 6 februarie 2011 la sediul Biroului de mediere, prin care au aratat ca au solutionat litigiul pe cale amiabila si au solicitat instantei sa ia act de acesta si sa pronunte o hotarare care sa consfinteasca invoiala lor.
Din examinarea actelor si lucrarilor dosarului, precum si din probele administrate in cauza, se retin urmatoarele:
Conform art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator ``in cazul in care conflictul a fost solutionat pe calea medierii, instanta va pronunta, la cererea partilor, o hotarare, potrivit dispozitiilor art. 271 din Iodul de procedura civila.\" In aplicarea acestor prevederi legale, instanta va lua act de calitatea de mostenitori acceptanti si de modalitatea de iesire din indiviziunea succesorala a partilor, conform dispozitivului prezentei hotarari, dupa ce in prealabil va constata urmatoarele:
Potrivit art.651 si urmatoarele din Codul civil, \"succesiunile se deschid prin moarte\", si, in baza art.659 din Codul civil, \"succesiunile sunt deferite copiilor si descendentilor defunctului\", ordinea de preferinta fiind stabilita prin art. 669-675 din Codul civil. in aplicarea acestor prevederi legale, instanta:
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii va constata ca defuncta a decedat in anul 1999. Aceasta a avut ultimul domiciliu in Orastie, judetul Hunedoara. Defuncta a fost casatorita M. si au avut impreuna X. copii.
La data decesului, in patrimoniul defunctei se afla cota de 1/2 parte din imobilul inscris in C.F. nr. N. Orastie sub nr. top. T., casa si teren, in suprafata de 338 mp.
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii, va constata ca defuncta a decedat in anul 2009. Aceasta a avut ultimul domiciliu in Orastie, judetul Hunedoara.
La data decesului, in patrimoniul defunctei se afla cota de 1/2 parte din imobilul inscris in OF. nr. D. Orastie sub nr. top. T., casa si teren, in suprafata de 338 mp.
In baza art.23 din Legea nr. 146/1997 si art.63 alin.2 din Legea nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, se va dispune restituirea catre reclamant a taxei judiciare de timbru achitata cu chitanta seria H.D., la Serviciul de Impozite si taxe locale a municipiului Orastie, in cuantum de X lei, dupa ramanerea irevocabila a prezentei hotarari.
In baza art. 77 indice 1 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal va dispune comunicarea prezentei hotarari in termen de 30 de zile de la ramanerea irevocabila a acesteia, Administratiei Finantelor publice a Municipiului Orastie.

PENTRU ACESTE MOTIVE, IN NUMELE LEGII, HOTARASTE:
Admite actiunea formulata de reclamantul A.B., domiciliat in judetul Hunedoara impotriva paratului C.D., domiciliat in judetul Hunedoara si, in consecinta:
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta E.F., decedata la data de X., este compusa din imobilul inscris in OF. nr. Q Orastie sub nr. top. T., casa si teren, in suprafata de 338 mp, in cota de Vz parte .
Constata ca dupa defuncta au calitate de mostenitori acceptanti reclamantul si paratul, in cota de 1/2 parte din mostenire fiecare, in calitate de fii.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul decedat V. la X. este compusa din imobilul inscris in OF. nr. B. Orastie sub nr. top. T., casa si teren, in suprafata de 338 mp, in cota de 1/2 parte .
Constata ca dupa defunctul au calitate de mostenitori acceptanti reclamantul si paratul, in cota de 1/2 parte din mostenire fiecare, in calitate de fii.
Constata ca reclamantul si paratul se afla in indiviziune succesorala in cota de 1/2 parte fiecare asupra imobilului inscris in CF nr. S. Orastie, sub nr. top. T., casa si teren, in suprafata de 338 mp.
In baza art. 271 din Codul de procedura civila, ia act de acordul de mediere incheiat de catre reclamant si parat, pe care il consfinteste, dupa cum urmeaza:
\"ACORD DE MEDIERE
incheiat azi, 06.02.2011 la sediul Biroul de Mediator X. cu ocazia medierii conflictului dintre A.B. si C.D., ce formeaza obiectul dosarului civil nr. 1709/272/ 2010, aflat pe rolul Judecatoriei Orastie, avand ca obiect masa succesorala ramasa dupa defunctii X., decedat la data de X., si Y., decedata la data de Y., precum si iesire din indiviziune asupra imobilului situat in Orastie, judetul Hunedoara.
Partile mai sus mentionate, de comun acord, stabilim si convenim asupra urmatoarelor:
Dupa defunctii nostri parinti a ramas masa succesorala totala, constand din imobilul casa compusa din parter si etaj, descrisa in raportul de expertiza extrajudiciara in constructii intocmit de expert din iulie 2010, garajul metalic, identificat de acelasi expert prin expertiza judiciara din iulie 2010, terenul cu profil curti constructii in suprafata tabulara de 338 mp, si suprafata reala de 304 mp, determinata prin raportul de expertiza extrajudiciara intocmit de domnul expert H. I. din iulie 2010 si prin schita intocmita de experti.
Valoarea totala a imobilelor constructii si teren, mentionate este de X. lei.
Partile recunosc calitatea de unici mostenitori ai defunctilor in calitate de fii, avand cote egale din masa succesorala, de cate 1/2 parte flecare.
Totodata, partile recunosc ca terenul ce compune masa succesorala are o suprafata reala de 394 mp, conform expertizei si schitei intocmite de expert si convin la rectificarea corespunzatoare a cartii funciare, conform propunerii din raportul de expertiza.
Partile, de comun acord, convin la sistarea starii de indiviziune asupra imobilului constand din casa, garaj si teren in suprafata de 394 mp, identificate conform celor de mai sus, prin partajare cu formare de loturi in natura si atribuirea fiecareia dintre cele doua parti, cu numere topografice noi, date de catre experti, dupa cum urmeaza;
I.Lotul reclamantului se compune din imobilul casa, etaj, apartament 2, potrivit
plansei 3 la expertiza, cu nr. topografic nou V., Ac =135,92 mp., Au= 105,67 mp.
scari in suprafata de 14,37 mp., format din 3 camere, hol, bucatarie, camara, baie,
balcon si magazie, construita pe fundatie de beton, structura de rezistenta, de
caramida, plansee din beton, sarpanta din lemn, invelitoare tigla, precum si suprafata
de 75 mp teren cu nr. top. N., limitat de punctele 36,46,26,48,49,28,44,25,21,22 din
schita plansa 1 si plansa 3.
II.Lotul paratului se compune din imobilul casa la parter, apartament 1, potrivit
plansei 2 la expertiza, cu nr. topografic nou T., Ac =110,97 mp, Au= 79,62 mp.
format din 3 camere, hol, bucatarie, baie, balcon, si atelier, construita pe fundatie
de beton, structura de rezistenta din zidarie de caramida, plansee din beton, sarpanta
din lemn, invelitoare tigla, precum si suprafata de 80 mp teren cu nr. top. nou N.,
delimitat de punctele 20,16,37,24,28,27,23, din schita anexa 1.
De asemenea, in lotul paratului mai intra garajul si terenul in suprafata de 25 mp, delimitat de punctele 17, 36, 22,15, din schita anexa 1, avand numar top. N..
III.Aferent apartamentelor 1 si 2 din casa, partile au urmatoarele parti comune:
fundatiile, fatadele, acoperisul, instalatiile electrice, instalatiile sanitare si de
canalizare, din care detine cota 135,92/246,89 si cota de 110,97/246,89.
IV.Lotul in suprafata de 214 mp, teren cu nr. top. N., delimitat de punctele
15,22,21,25,44,28,24,37,20,1,2,3,4,18,17 din schita anexa 1, pe care se afla casa
cu regim de inaltime P+1 si se noteaza pe acest teren casa, ramane in indiviziune
fortata in proprietatea ambelor parti. Profilul acestui teren este casa, curte si alee.
De comun acord, partile convin la intabularea in Cartea funciara loturilor l-IV.
Expertiza tehnica extrajudiciara intocmita de expert in iulie 2010 si schitele anexe, plansele 1-3, dintre care plansa 1 semnata si de expert, fac parte integranta din prezentul acord .
Drept pentru care s-a incheiat si semnat azi, data de 06.02.2011.\"
Dispune restituirea catre reclamantul A.B. a taxei judiciare de timbru achitata cu chitanta seria X. la Serviciul de impozite si taxe locale al municipiului Orastie, in cuantum de 10.940 lei, dupa ramanerea irevocabila a prezentei hotarari.
In baza art.77 indice 1 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, dispune comunicarea prezentei hotarari, in termen de 30 de zile de la ramanerea irevocabila a acesteia, Administratiei Finantelor publice a Municipiului Orastie.
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica azi, 15 februarie 2011.