Prima pagină » Articole juridice » Contracte Civile si Comerciale » Conditiile de forma la incheierea unui contract

Conditiile de forma la incheierea unui contract

Publicat: 15 Sep 2008 13099 citiri Sursa: EuroAvocatura.ro Secţiunea: Contracte Civile si Comerciale

Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.

Principiul consensualismului � guverneaza forma contractului, ceea ce inseamna ca simpla manifestare de vointa a partilor este, in principiu, si necesara, si suficienta pentru validarea contractului.

Reglementate in sectiunea I, cap. II, t. II, C. proc. pen., partea speciala;

Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.

Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.

Legea 10 din 2001. Suprafata de teren afectata utilizarii constructiei retrocedabile, in limita imprejmuirilor existente;

(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie �n baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, �n schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,

Este sistemul de inscriere in documente publice a corpurilor de proprietate impreuna cu drepturile imobiliare pe care le au proprietarii si posesorii asupra lor.

Exceptii de la principiul consensualismului - presupun un anumit formalism impus de lege.

Forma ad validitatem (pentru validitate) � face necesara indeplinirea unor conditii de forma (solemne sau formale); in lipsa lor, contractul fiind lovit de nulitate absoluta.

Exemple:
● contractul de donatie
● contractul de ipoteca
● contractul de instrainare a unui teren .

Forma ad probationem � este ceruta forma scrisa, numai in scopul de a dovedi existenta contractului, lipsa formei nu afecteaza existenta contractului, dar face imposibila dovedirea lui.

Exemple:
● contractul de locatiune
● contractul de depozit voluntar
● contractul de tranzactie
● contractul de inchiriere a locuintelor
● contractul de asigurare

Opozabilitatea fata de terti � se cer anumite formalitati de publicitate pentru protejarea intereselor tertilor, in lipsa lor contractul nefiindu-le opozabil.

Exemple:
● publicitatea imobiliara prin cartea funciara
● publicitatea constituirii gajului
● notificarea cesiunii de creanta
● inregistrarea societatilor comerciale
● inscrierea asociatiilor si fundatiilor in registrele de la instantele judecatoresti