Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Articole juridice » Drept Civil » Cum se incheie corect un contract de comodat

Cum se incheie corect un contract de comodat

  Publicat: 24 Aug 2017       629 citiri       Sursa: Avocat Cristian Darie        Secţiunea: Drept Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Contractul de comodat este un contract prin care una dintre parti, numita comodant, transmite un bun determinat, in folosinta temporara si gratuita unei alte parti, denumite comodatar, cu obligatia ca aceasta sa il inapoieze comodantului.

Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Act normativ care cuprinde principiile si cele mai importante reglementari referitoare la relatiile sociale ce formeaza obiectul specific al dreptului civil:
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Termen legitim pentru marirea patrimoniului unei persoane si diminuarea corespunzatoare a patrimoniului alteia.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Tranzactia este un contract prin care partile termina un proces inceput sau preintampina un proces ce se poate naste (art. 1704 Cod Civil) prin concesii reciproce, .
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Persoana care, in temeiul unui contract de comodat, imprumuta comodatarului un lucru, pentru ca acesta sa se foloseasca gratuit de el.
Prestatia la care partile sau numai una din ele se obliga.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Presupunere, supozitie cu privire la anumite (legaturi, relatii intre) fenomene; presupunere cu caracter provizoriu, formulata pe baza datelor experimentale existente la un moment dat.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Act adoptat de organele de stat,
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Desfiintarea unui contract sinalagmatic cu executare succesiva, la cererea uneia dintre parti, ca urmare a faptului ca cealalta parte nu si-a executat in mod culpabil obligatiile contractactuale.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Tranzactia este un contract prin care partile termina un proces inceput sau preintampina un proces ce se poate naste (art. 1704 Cod Civil) prin concesii reciproce, .
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Convingere intima a unei persoane ca ceea ce face este bine,
Prestatia la care partile sau numai una din ele se obliga.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Instrument care ofera clientilor protectie impotriva riscului.
Prestatia la care partile sau numai una din ele se obliga.

Fiind vorba de un imprumut, acest tip de contract este gratuit.


Contractul de comodat este reglementat de Codul Civil - Art. 1560-1575.


Este vorba despre un contract real, in care trebuiesc indeplinite mai multe conditii:


AAA· realizarea acordului de vointa (ambele parti trebuie sa se inteleaga asupra termenilor acordului); predarea (traditiunea) bunului care face obiectul contractului;


AAA· caracterul sau este este unilateral deoarece, din momentul incheierii lui, genereaza obligatii numai pentru comodatar, afara numai daca ulterior se nasc obligatii in sarcina comodantului, ca urmare a unui fapt accidental aparut datorita unei cauze extra-contractuale (gestiune de afaceri, imbogatire fara justa cauza etc.);


AAA· comodatarul nu este obligat sa plateasca contravaloarea uzurii bunului ca urmare a folosirii pentru destinatia stabilita, afara numai daca nu s-a convenit altfel prin contract .


La incheierea contractului, ambele parti trebuie sa aiba capacitatea de a face acte de administrare.


Nu este necesar ca comodantul sa aiba calitatea de proprietar fiindca contractul nu transfera proprietatea asupra bunului imprumutat (calitatea de comodant o poate avea si uzufructuarul si locatarul).


Este de retinut faptul ca beneficiarul contractului, comodatarul nu poate imprumuta unui tert bunul care face obiectul contractului de comodat, deoarece el detine lucrul exclusiv pentru folosinta proprie.


Alte caracteristici specifice, prevazute de lege sunt:


1. scopul imprumutului sa aiba o cauza licita, consimtamantul partilor sa nu fie viciat.


2. contractul poate avea ca obiect numai bunuri individual determinate, deoarece ele trebuie sa fie restituite in natura, in individualitatea lor.


Prin efectul contractului, comodatarul dobandeste numai dreptul de folosinta, comodantul pastrandu-si calitatea de proprietar.


Un contract de comodat stabileste mai multe obligatii extra-contractuale ale comodantului. Acesta trebuie:


AAA· sa restituie cheltuielile de conservare a bunului (cheltuielile cu caracter extraordinar, necesare si urgente);


AAA· sa plateasca despagubiri comodatarului pentru eventualele vicii de care avea cunostinta si nu le-a facut cunoscute comodatarului.


La randul sau, si comodatarul este obligat:


AAA· sa conserve bunul ca un bun proprietar;


AAA· sa foloseasca bunul potrivit destinatiei lui, determinate prin natura sa ori potrivit conventiei partilor; sa suporte cheltuielile de folosinta (intretinere) a bunului;


AAA· sa restituie bunul in natura sa specifica, la indeplinirea termenului stabilit prin contract;


AAA· sa repare bunul in ipoteza in care acesta a fost avariat.


Raspunderea comodatarului subzista chiar si in cazurile fortuite


1. daca bunul a fost folosit pentru alte trebuinte decat cele stabilite prin contract;


2. daca acesta este folosit dupa data scadenta;


3. daca bunul este distrus, desi putea fi salvat.


Un contract de comodat poate expira:


1. la expirarea termenului contractual,


2. la data expirarii trebuintelor comodatarului sau


3. inainte de termen, prin hotarare judecatoreasca, daca se dovedeste o trebuinta mare si neprevazuta a comodantului.


De asemenea, el poate fi reziliat printr-o cerere adresata instantei de judecata conform regulilor de drept comun, sau prin reziliere de drept, daca partile au prevazut o clauza corespunzatoare in contract .


Decesul comodatarului aduce dupa sine incetarea automata a contractului de comodat.


Atunci cand incheie un contract de comodat, partile trebuie sa fie atente la cateva detalii.


In primul rand, deoarece contractul nu trebuie inregistrat la un organ fiscal, ramane la latitudinea partilor sa se asigure ca lucrurile se petrec corect si fiecare parte este de buna credinta .


De exemplu, comodatarul ar trebui sa se asigure ca obiectul contractului chiar este in proprietatea comodantului, solicitandu-i acestuia actele de proprietate respective, alaturi de un act de identitate personal.


Daca proprietarul bunului este o persoana juridica, o buna asigurare a comodatarului ar fi sa verifice la Registrul Comertului datele despre firma comodanta si documentele care atesta ca societatea respectiva detine obiectul contractului.


Cel mai indicat ar fi ca, desi legea nu impune necesitatea unui asemena demers, contractul sa fie semnat in prezenta unui notar sau a unui avocat.


Articol realizat cu ajutorul Rolegal.com - Cabinetul de avocatura Darie, Manea si Asociatii


Despre Cabinet. Suntem un cabinet de avocati care acorda consultanta juridica si reprezentare in probleme de natura comerciala si civila: infiintari/dizolvari firme, tranzactii comerciale, somatii de plata, recuperari creante, litigii de munca, partaj, succesiune, uzucapiune, divort, retrocedari etc.



Email:office@rolegal.com




Citeşte mai multe despre:    Contract de comodat    Registrul Comertului



Comentează: Cum se incheie corect un contract de comodat
Alte Titluri

Recuperarea creantelor prin procedura Ordonantei de plata
Sursa: Radu Georgescu

Conditiile legale necesare functionarii cluburilor si localurilor (constructii aglomerate)
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

RECHIZITORIUL conform Noului cod de procedura penala
Sursa: EuroAvocatura.ro

Procedura privind tragerea la raspundere penala a persoanei juridice. Art. 489 - 503 - NCPP
Sursa: EuroAvocatura.ro

Declaratia 307 privind sumele rezultate din ajustarea-corectia ajustarilor-regularizarea taxei pe valoarea adaugata
Sursa: EuroAvocatura.ro

Cuprinsul cererii de recurs in reglementarea Noului Cod de procedura civila
Sursa: EuroAvocatura.ro



Jurisprudenţă

Concedierea pentru savarsirea unei abateri grave. Lipsa convocarii salariatului la cercetarea disciplinara
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Suceava, Sectia I Civila, Decizia nr. 396 din data de 12 aprilie 2016

Taxa pe valoarea adaugata. Investitii. Deducerea unor cheltuieli conform Ordonantei Guvernului nr.3/1992
Pronuntaţă de: Decizia nr.55 din 15 ianuarie 2002, Inalta Curte de Casatie si Justitie

Taxa pe valoarea adaugata. Investitii. Deducerea unor cheltuieli conform Ordonantei Guvernului nr.3/1992
Pronuntaţă de: Decizia nr.55 din 15 ianuarie 2002, Inalta Curte de Casatie si Justitie

Taxa pe valoarea adaugata. Investitii. Deducerea unor cheltuieli conform Ordonantei Guvernului nr.3/1992
Pronuntaţă de: Decizia nr.55 din 15 ianuarie 2002, Inalta Curte de Casatie si Justitie

Transmiterea fictiva a partilor sociale sau a actiunilor in scopul sustragerii de la urmarirea penala ori in scopul ingreunarii acesteia
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia penala, decizia nr. 938 din 18 martie 2013